๑)  ผู้ตรวจสอบภายใน หรือผู้ตรวจสอบบัญชี   โดยหลัก  ต้องตรวจสอบจากเอกสารต้นฉบับ

หรือคู่ฉบับกรณีเอกสารออกเป็นชุด   การถ่ายเอกสารไปตรวจ  ไม่ถูกหลัก     ยกเว้น ต้นฉบับเอกสาร

จำเป็นต้องนำไปใช้เพื่อประโยชน์อย่างอื่น เช่น  เป็นพยานเอกสารชั้นศาล เป็นต้น  บัญชีจะทำสำเนาไว้แทน

การถ่ายสำเนาไปใช้เป็นสิ่งที่ผู้ตรวจสอบบัญชีไม่ค่อยกระทำกันครับ   เพราะข้อมูลอาจคลาดเคลื่อนได้  ไม่ถูกต้อง

๒)  ผู้จัดการ อาคารชุดที่ได้รับแต่งตั้ง  มีอำนาจหน้าที่ในการบริหารจัดการ   ตามขอบเขตอำนาจหน้าที่ที่กำหนด

ไม่สามารถให้บุคคลอื่นไปทำหน้าที่แทนได้ครับ   ยกเว้น  การจ้างงาน  หรือจ้างพนักงานมาทำงาน  ตามอำนาจที่มี

หากข้อบังคับหรือคณะกรรมการไม่ได้ให้อำนาจไว้  ก็ไม่สามารถจ้างงานได้  ดูระเบียบนะครับ  ว่ากำหนดอำนาจ

ในการจ้างงานหรือไม่    แต่กรณีให้คนอื่นมาทำงานหน้าที่แทนนั้น  ไม่ชอบแน่นอน   คณะกรรมการอาจถอดถอนได้

ให้ดูข้อบังคับครับ

๓) การพูดจาดูถูกดูหมื่นแก่บุคคลอื่น  โดยตรง  ไม่ใช่พูดต่อบุคคลที่สาม  เป็นเหตุให้บุคคลนั้นได้รับความเสื่อมเสีย  เสียชื่อ

 เป็นความผิดฐานดูหมิ่นครับ   หากพูดต่อบุคคลที่สามเป็นความผิดฐานหมิ่นประมาท

๔) ดูข้อบังคับว่ากำหนดเรื่องการตรวจสอบบัญชี  เอกสารไว้อย่างไร  ให้สิทธิใครบ้าง   สามาถดำเนินการได้ตามสิทธิ์นั้นๆ 

แต่โดยทั่วไป  เป็นอำนาจหน้าที่ของคณะกรรมการบริหารครับ   ที่จะตรวจสอบเอกสารหรือความถูกต้องของการทำงาน   

๕) ขโมยสัญญาณเคเบิ้ล โดยไม่ได้รับอนุญาต   มีความผิดทางอาญา  ฐานลักทรัพย์ และ ละเมิดลิขสิทธิ์   ผิดต่อเจ้าของลิขสิทธิ์

เจ้าของสัญญาณเคเบิ้ล   และผิดต่อเจ้าของอาคารชุด  ผู้เช่าสัญญาณเคเบิ้ลด้วย    แจ้งความดำเนินคดีได้ 

 ขอบคุณมากค่ะอาจารย์

      พอดีแบบว่าคนที่คอนโดเค้าเอือมระอาพฤติกรรมของผู้จัดการท่านนี้น่าดู 

แต่เนื่องด้วยคณะกรรมการชุดปัจจุบันเข้าข้างเค้า เลยยังทำอะไรไม่ได้มากค่ะ

เพราะเค้าหาข้อมาแย้งไม่รับฟังเรื่องที่เราเสนอไปทุกครั้งค่ะ  เลยต้องใช้วิธีนี้